Toulouse, une ville propice à l’investissement immobilier

L’investissement immobilier dans une ville comme toulouse est toujours très porteur. Mis à part l’arrivée massive des familles en quête d’emplois et d’enrichissement de leur carrière professionnelle, une grande partie des nouveaux habitants est constituée par les milliers d’étudiants inscrits aux nombreux établissements d’enseignement supérieur de la ville. Les appartements de petites surfaces, du type studios, T1 ou T2, y sont alors très recherchés. Ce qui explique en partie la hausse des loyers des studios. Avec un bond de + 4,5 %, le prix de la location des studios dans la Ville Rose connaît une hausse constante.

Un contexte très attractif pour les investisseurs, d’autant plus que le prix au mètre carré du neuf s’est stabilisé depuis ces derniers mois : + 0,1 % de variation seulement, avec 3 662 euros. Avec l’arrivée en 2020 de la ligne à grande vitesse LGV reliant la Ville Rose à Bordeaux et Paris, le développement de la ville prendra une nouvelle accélération. Le marché immobilier local suivra cette tendance et restera un des plus prometteurs de l’Hexagone.

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